市场监管局提醒，做检测要选择CMA认证检测机构

深圳自如公司委托检测机构出具室内空气检测报告，受到租客质疑。9月11日上午，深圳市市场和质量监管委属下的深圳市市场稽查局执法人员，会同深圳市计量质量检测研究院的技术专家对深圳市斯凯希环保科技有限公司以及使用检测报告的自如公司进行执法检查。检查发现，斯凯希公司没有CMA认证资质，目前已被立案调查。

室内空气检测需有CMA认证

此次检查重点是斯凯希公司是否具有CMA认证资质；自如公司使用该检测报告是否恰当。CMA（中国计量认证），是China Metrology Accreditation的英文缩写。根据国家计量和认证认可的规定，在经济活动中提供具有证明作用的检测结论和实验数据必须具备相应的资质认定。在室内空气检测领域，对应的就是CMA中国计量认证。

经现场检查，发现斯凯希公司不具有CMA认证资质。该公司辩解称“该份报告属于自检性质，不属于商业性检测业务范围”。这份自检报告记载的内容包括检测标准、检测数据、检测结论，并附有提示语“本房间空气检测流程及结果均符合国家标准，请不要轻信其他非正规检测渠道，祝您生活自如！”，因此，执法人员认定斯凯希公司出具的报告起到了证明室内空气质量的作用，属于检测检验范围，必须具备CMA资质。目前，深圳市市场稽查局已对斯凯希公司涉嫌无资质出具检测结论立案调查。同时，市场和质量监管委责令自如公司不得委托无资质机构检测空气质量，不得使用非正规检测数据误导消费者。

多管齐下强化房屋租赁环节监管

一直以来，市市场和质量监管委依法履行相关工作职能，开展家具等产品质量抽检，严格检测检验行业监管，及时处理房屋租赁环节涉及市场监管的投诉举报，切实维护消费者合法权益。近期，长租公寓室内空气甲醛超标问题引发社会关注以来，市市场和质量监管委进一步加大工作力度，多管齐下展开调查、强化监管，及时回应社会关切。

据相关负责人介绍，近期一直在联合租房市场主管部门开展租房市场摸底调查。8月30日，市市场和质量监管委开始对自如、蛋壳两家长租企业开展摸底调查，清查业务模式、租赁房源数量、家具产品来源、租金贷业务情况。综合来看，自如公司的市场份额较高，多次作出公开承诺，逐步加强管理；蛋壳公司的租金贷模式占比很大，具有一定的风险。

据介绍，市场主管部门将会进一步开展格式合同审查，对“霸王条款”依法查处，清理格式合同中的不正当条款，改变租客与长租公司间权利义务不对等的情况，提高租客的话语权。另外，加强家具产品质量抽检，从源头降低风险；强化检测检验行业的规范和监管。

出租屋装修过程控制缺标准

近期，长租公寓室内空气甲醛超标的问题频发，引发社会热议。为何会出现这种现象呢？

据执法人员介绍，长租公寓的发展契合了年轻人对于住房品质的需求。《2017年高校毕业生就业及租房趋势报告》数据显示，90后租房人群占比接近40%，成为租房主力。但是也出现了不少问题。问题形成的原因有三方面：其一、长租公寓属于新兴行业，标准化建设和行业自律相对滞后。整个行业对于出租屋的装修过程控制、空气质量缺乏规范化、标准化的共识。其二、室内空气质量的国家标准不能完全适应现实的需要。我国室内空气检测依据是2002年颁布实施的《室内空气质量标准》，该标准属于推荐性国家标准，缺乏强制力。其三、部分长租企业出于自身短期利益考虑，采用劣质建材，压缩空置期，忽视租客人身健康。

深圳市市场和质量监管委相关负责人表示，按照市委市政府的统一部署，积极履职，监督长租企业履行自身责任，打击各种违法乱象，杜绝租房市场中危害人身健康的行为。